江蘇樓宇對(duì)講門(mén)鈴,南昌彩色樓宇對(duì)講廠家
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“限購(gòu)”,讓樓宇對(duì)講成為商業(yè)武器
那么,如果一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)其使用的可視對(duì)講系統(tǒng)的投入增加了20%,那么該樓盤(pán)的售價(jià)漲幅是否可以超過(guò)其實(shí)際增幅的0.001%?
答案永遠(yuǎn)是,視情況而定。
那些旨在降低成本的開(kāi)發(fā)商,他們的目標(biāo)是為了盡可能的低價(jià)銷(xiāo)售。而另一些開(kāi)發(fā)商則針對(duì)不同的市場(chǎng)細(xì)分了策略,他們看出有相當(dāng)數(shù)量的優(yōu)質(zhì)消費(fèi)者,他們有能力去選擇更高標(biāo)準(zhǔn)的生活必須品。而運(yùn)用這種策略的商家都持有一種商業(yè)工具,那就是高品質(zhì)的可視對(duì)講設(shè)備。這種能夠產(chǎn)生如此巨大價(jià)值的商業(yè)工具,顯然可成為“威力強(qiáng)大的商業(yè)武器”幫助和推動(dòng)房產(chǎn)銷(xiāo)售!
現(xiàn)在,所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在其出售的房屋中都會(huì)安裝對(duì)講機(jī),湖南長(zhǎng)沙地區(qū)它們當(dāng)中的一部分樓宇對(duì)講商家選擇了更聰明的市場(chǎng)策略,他們?cè)诳偝杀緝H增漲0.0001%到0.0002%的情況下,安裝了高品質(zhì)的可視對(duì)講系統(tǒng)。由此可見(jiàn),他們的策略并非單純把對(duì)講機(jī)作為政策規(guī)定需強(qiáng)制安裝的產(chǎn)品,他們更將那些精心設(shè)計(jì)的產(chǎn)品外觀作為家居的一道亮麗風(fēng)景和賣(mài)點(diǎn)。這些產(chǎn)品既可作為訪客識(shí)別,又可流暢的獲得門(mén)口的視頻圖像。這些與保安、服務(wù)人員等多方相關(guān)的設(shè)備,樓宇對(duì)講為用戶的日常生活帶來(lái)人性化的便捷服務(wù),故其最終受益者將是用戶本身。
幸運(yùn)的是,業(yè)務(wù)決策權(quán)是屬于投資者的,他們有權(quán)決定其期望的資產(chǎn)回報(bào)和為此投入的金融風(fēng)險(xiǎn)。湖南長(zhǎng)沙地區(qū)一些可視門(mén)鈴企業(yè)寧愿選擇成本低廉的設(shè)備,而另一些可視對(duì)講門(mén)鈴企業(yè)則愿意選擇為其產(chǎn)品增加吸引力的設(shè)備,從而開(kāi)發(fā)潛在客戶。綜上所述,可視對(duì)講產(chǎn)品的成本與回報(bào)可見(jiàn)一斑,我們有理由認(rèn)為,有效的商業(yè)工具無(wú)疑是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商增加其投資回報(bào)率和利潤(rùn)的一枚重要利器。 |